The China Mail - 瑜一公開1,213平方呎天台特色示範單位　裝修費約200萬元

由華懋集團與港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅瑜一，公開第5A座28樓A室示範單位。單位採四房一套連儲物室間隔，客飯廳以Burgundy酒紅色為主調，長約6.9米、闊逾5米，層與層之間高度約3.5米。

客廳設酒紅色特色牆、米白色梳化和儲物櫃，另以酒紅色躺椅及意大利品牌Viabizzuno座地燈劃出閱讀位置。43平方呎露台面向何文田京士柏上配水庫遊樂場及京士柏運動場，並可眺望西九龍地標與海景。飯廳配置橢圓形雲石餐桌及酒紅色軟墊餐椅，旁邊的內置樓梯直達820平方呎天台；天台設戶外用餐區、梳化和植物，可望東九龍海景及何文田景觀。

主人套房與客飯廳同向，設衣櫃、梳妝台、金屬細節床頭櫃及開放式展示層架。主人浴室有窗，淋浴間與浴缸分開，以天然石材鋪設牆身及地台，潔具包括Villeroy & Boch座廁和洗手盆，以及Dornbracht水龍頭和花灑。

主人房布局方正，大床三邊均可落床，葉紋吊燈和柔和照明配合前方綠景，營造休息空間。衣櫃的開放式層架可展示收藏，金屬元素則與客飯廳的酒紅色及雲石配置呼應。浴室的浴缸和獨立淋浴間分區明確，自然採光亦是設計重點。

單位另設品酩間，以金屬框玻璃趟門連接客廳，並採用木紋、黃銅和雲石物料，配置SUB-ZERO Mini Wine Bar、展示酒櫃及高桌吧椅。書房採暖棕色飾面，設訂製收納櫃及展示層架；兒童房則以暖黃色牆紙配開放式收納櫃和書桌。

品酩間以可開合玻璃趟門兼顧獨立性與客廳空間感，設計概念是把招待親友的「Home Entertaining」場景納入住宅。書房與客飯廳面向相同景觀，利用自然光建立家居工作環境；兒童房則把收納、學習、遊戲與睡眠功能集中在同一空間。

客飯廳的落地玻璃趟門引入自然光，酒紅色躺椅和Viabizzuno座地燈在一側形成閱讀角；米白色家具則用來平衡深色特色牆。飯廳的雲石桌可供多人用餐，內置樓梯令室內招待空間直接延伸至天台的戶外餐飲與休閒區。

廚房以梗廚形式與主要起居空間分隔，蒸爐連微波爐、焗爐、洗碗碟機、保溫櫃、酒櫃、洗衣機、乾衣機、煮食爐和電磁爐等設備集中配置。相連儲物室增加收納彈性，而獨立空調則讓住戶在關閉廚房門後仍可保持室內舒適。

獨立廚房牆身及地台使用天然石材，工作檯面為人造石，並設獨立空調。電器包括SUB-ZERO雪櫃、多款Miele蒸焗、洗碗、保溫、煮食及洗衣乾衣設備、WOLF廚具和Jura咖啡機；廚房亦連接儲物室和洗手間。

N.Lo--ThChM