The China Mail - 鳳德邨業主投票選三菱承接升降機工程 得票率93.71%

租置屋邨黃大仙鳳德邨計劃更換升降機，業主立案法團25日召開業主大會，投票選擇工程承辦商。三菱電梯香港有限公司最終取得55,302份業權份數，得票率93.71%，獲選承接工程，中標價為2,869萬元。

共有九間公司參與投標，總標價介乎2,600多萬至3,600多萬元。臺日電梯（香港）有限公司的標價為2,658萬元，是九間公司中第二低，較最低價的迅達（香港）只高5.6萬元；三菱的報價則為第三低。

業主大會下午約1時開始。會議前，工作人員宣布法團主席因從事升降機相關工程業務而避席。法團向居民提供的參考資料包括機電工程署對各投標公司的表現評級，其中臺日一欄列明，由於機電署發現該公司在更換升降機工程中出現嚴重失誤，署方暫緩公布其表現評級。

市區重建局代表在表決前多次向與會者表示，臺日電梯涉及工程質素問題並正接受調查，若居民選擇該公司為承辦商，工程將不會獲得市建局「優化升降機資助計劃」資助。

房委會擁有鳳德邨約12%的業權份數，當日亦派員出席和投票。由於九間公司中只有三菱取得超過12%的票數，報道據此估計房委會投票支持三菱。報道沒有披露房委會實際選擇，這項判斷是按照最終票數比例作出的估計。

投票結果顯示，臺日電梯取得78份業權份數，佔0.13%；鳳德邨現任升降機承辦商迅達升降機（香港）有限公司則取得582份業權份數，佔0.99%。

業主李小姐表示，她對現任承辦商迅達的服務略有不滿，曾遇到升降機完成更換後僅兩星期又發生故障。由於房委會持有約12%業權份數，她擔心房委會可能支持臺日或迅達，令個別公司的票數受到顯著影響，因此決定親自出席大會投票並表達意見。她選擇三菱，理由是公司信譽和保障較佳，價格亦較部分公司低。

另一名業主楊小姐同樣投票支持三菱。她表示，投票前查閱法團提供的資料，看到三菱在機電署評價中取得五星滿分，加上報價合理，因此認為工程質素較有保證。她對臺日仍獲得78份業權份數表示不解，推測可能有年長業主不熟悉相關資料而作出選擇。

R.Yeung--ThChM