Aufwärtstrend bei Baugenehmigungen setzt sich auch im Januar fort / Foto: © AFP
DAX
-34.1800
The China Mail - Aufwärtstrend bei Baugenehmigungen setzt sich auch im Januar fort
USD
-
AED 3.672502
AFN 64.491591
ALL 81.046102
AMD 360.780113
ANG 1.789785
AOA 917.000126
ARS 1529.249759
AUD 1.42209
AWG 1.8025
AZN 1.702876
BAM 1.745704
BBD 2.012675
BDT 123.586379
BGN 1.747831
BHD 0.377114
BIF 2995.403222
BMD 1
BND 1.277279
BOB 11.766859
BRL 4.965204
BSD 0.999331
BTN 94.818583
BWP 13.766234
BYN 2.934172
BYR 19600
BZD 2.009729
CAD 1.404375
CDF 2316.000346
CHF 0.82442
CLF 0.025212
CLP 986.459589
CNY 6.67805
CNH 6.669485
COP 3171.419646
CRC 456.018209
CUC 1
CUP 23.982684
CVE 98.420137
CZK 21.663502
DJF 177.944392
DKK 6.66079
DOP 61.293346
DZD 134.335699
EGP 54.984741
ERN 15
ETB 162.538225
EUR 0.891061
FJD 2.237201
FKP 0.747807
GBP 0.74789
GEL 2.589507
GGP 0.747807
GHS 11.586558
GIP 0.747807
GMD 74.000375
GNF 8843.664926
GTQ 7.638684
GYD 209.291739
HKD 7.842575
HNL 26.828223
HRK 6.728199
HTG 130.968001
HUF 326.253498
IDR 18093.85
ILS 3.10555
IMP 0.747807
INR 94.945504
IQD 1514.883742
IRR 1832374.999772
ISK 121.780041
JEP 0.747807
JMD 158.593297
JOD 0.70903
JPY 156.962034
KES 129.754095
KGS 87.4486
KHR 4082.652742
KMF 439.49805
KPW 899.999961
KRW 1323.760238
KWD 0.310691
KYD 0.832775
KZT 453.715357
LAK 22486.722899
LBP 89486.053465
LKR 331.81595
LRD 170.375329
LSL 16.556076
LTL 2.95274
LVL 0.60489
LYD 6.399786
MAD 9.815504
MDL 18.037221
MGA 4519.123488
MKD 54.987281
MMK 2100.106238
MNT 3599.160205
MOP 8.073191
MRU 39.936627
MUR 47.160062
MVR 15.460186
MWK 1732.762083
MXN 18.69295
MYR 4.085301
MZN 63.899549
NAD 16.556076
NGN 1332.059687
NIO 36.774222
NOK 9.302745
NPR 151.709734
NZD 1.755203
OMR 0.3845
PAB 0.999241
PEN 3.431874
PGK 4.475387
PHP 63.618039
PKR 276.527424
PLN 3.919675
PYG 5779.443924
QAR 3.642612
RON 4.7798
RSD 104.87794
RUB 80.193981
RWF 1476.413621
SAR 3.753249
SBD 8.07458
SCR 14.037006
SDG 601.499416
SEK 9.910815
SGD 1.27725
SHP 0.7473
SLE 22.950129
SLL 20969.504398
SOS 571.07154
SRD 37.6495
STD 20697.981008
STN 21.868166
SVC 8.743696
SYP 13001.999685
SZL 16.555541
THB 33.769803
TJS 9.208462
TMT 3.51
TND 2.983978
TOP 2.40776
TRY 49.731505
TTD 6.789842
TWD 32.585799
TZS 2645.601821
UAH 45.239791
UGX 4402.195742
UYU 40.076762
UZS 11958.762887
VES 879.788895
VND 25842.5
VUV 118.622996
WST 2.767791
XAF 584.497408
XAG 0.018551
XAU 0.000250266221
XCD 2.70255
XCG 1.800955
XDR 0.707052
XOF 584.497408
XPF 106.448878
YER 236.100639
ZAR 16.601611
ZMK 9001.200451
ZMW 20.091043
ZWL 321.999592
SSP 5745.299755
MXV 2.109748
- CSU vertagt Personalfrage für das Bundespräsidentenamt
- Vor Israel-Wahl: Oppositionspolitiker Eisenkot will "alle Israelis wieder zusammenbringen"
- Innenminister Hagel kündigt konsequentes Vorgehen an Halloween an
- Kehlsteinhaus am Obersalzberg durch Brand zerstört
- Doppelpack Mbappé: Real gewinnt 265. Clasico
- Wie Streiks die volle Lohnfortzahlung verteidigten
- Historischen Titel verpasst: Schindler verliert EM-Finale
- Memes lösen internationalen Schlagabtausch auf X aus
- Antonelli siegt in Austin - Titelentscheidung vertagt
- Serbien vor Machtwechsel: Langjähriger Staatschef Vucic gesteht Niederlage ein
Aufwärtstrend bei Baugenehmigungen setzt sich auch im Januar fort
Bei der Zahl der Baugenehmigungen hat sich der Positivtrend auch zu Jahresbeginn fortgesetzt. Im Januar wurden 8,4 Prozent mehr Wohnungen genehmigt als im Vorjahresmonat, wie das Statistische Bundesamt am Mittwoch in Wiesbaden mitteilte. In Mehrfamilienhäusern, der zahlenmäßig stärksten Gebäudeart, genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 10.500 Neubauwohnungen - 7,1 Prozent mehr als im Januar 2025.
Insgesamt wurde der Bau von 19.500 Wohnungen genehmigt, wie das Bundesamt ausführte, die meisten davon (16.400) im Neubau. Besonders kräftig legte die Zahl der Baugenehmigungen für Zweifamilienhäuser zu: Sie stieg um 26,1 Prozent auf 1200; bei Einfamilienhäusern waren es mit 3800 Genehmigungen 12,6 Prozent mehr.
Die Zahl der Baugenehmigungen ist ein wichtiger Frühindikator für die zukünftige Bauaktivität - und damit auch wichtig mit Blick auf den Mangel an Wohnraum in vielen Ballungsgebieten. Einen Aufwärtstrend hatte es bereits zuletzt gegeben: Für das Gesamtjahr 2025 wurde erstmals seit 2021 wieder ein Anstieg verzeichnet, auf insgesamt 238.500 genehmigte Wohnungen, elf Prozent mehr als im Vorjahr.
Der wissenschaftliche Direktor des Instituts für Makroökonomie und Konjunkturforschung (IMK) der Hans-Böckler-Stiftung, Sebastian Dullien, begrüßte, dass sich der Wachstumstrend im Januar zwar etwas verlangsamt habe, der Trend aber "noch klar nach oben" zeige. "Leider wachsen derzeit auch für den Wohnungsbau die Risiken durch den anhaltenden Iran-Krieg, sodass der Anstieg der Baugenehmigungen in Richtung Sommer zunächst gedämpfter ausfallen dürfte", fügte er allerdings hinzu.
"Die gestiegenen Kraftstoffpreise und damit die steigende Inflation dämpfen die Bauaktivität über zwei Kanäle", erläuterte Dullien. "Zum einen wird die Europäische Zentralbank nun mit weiteren Zinssenkungen zurückhaltender sein", erklärte er. "Zieht sich der Krieg hin und steigen die Ölpreise weiter, ist auch nicht ausgeschlossen, dass die EZB die Zinsen erhöht." Dies führe zu höheren Bauzinsen, "was Wohnungsbau weniger bezahlbar macht".
Der andere Kanal seien die verfügbaren Einkommen, führte der IMK-Forscher aus. "Wenn die Menschen wegen gestiegener Energiepreise weniger Kaufkraft haben, bleibt auch weniger Spielraum zum Bau eines Eigenheims." Auch dies werde den weiteren Anstieg von Baugenehmigungen ausbremsen. Sollte der Krieg hingegen "nur wenige Monate dauern und ohne langfristige Schäden für das globale Rohölangebot bleiben, dürfte der Wohnungsbau im laufenden Jahr spürbar zum Wachstum in Deutschland beitragen", erklärte Dullien.
R.Lin--ThChM
