The China Mail - ONE STANLEY推黃金週置業優惠 首三名指定買家可獲22萬元傢俬禮券

建灝地產宣布，旗下赤柱臨海豪宅ONE STANLEY由即日起至2026年10月16日，與中原地產及利嘉閣地產推出「十‧一黃金週置業禮遇」。首三名經兩家代理購入指定單位的一手買家，每人可獲價值約22萬元的尊尚傢俬套餐禮券，優惠總值66萬元，名額先到先得。

項目位於港島南區赤柱臨海地段，以低密度、海岸景觀、私隱度及區內配套作招徠。發展商稱，項目的特色分層大宅與獨立海景洋房均獲買家查詢，今次優惠主要配合國慶黃金週期間的銷售安排。

建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目推出至今售出58伙，成交總額突破62億元。今年迄今錄得10宗洋房及16宗特色分層大宅成交，部分戶型只餘少量單位或已售罄。集團預計，國慶假期後最快於10月1日起調高不同戶型的內部指引價。

中原地產山頂南區、港島南岸、愉景灣及離島區高級資深營業董事何兆棠引述公司統計稱，截至9月中，全港成交價3,000萬元以上的一手私人住宅接近900宗，按年增加60%；其中1億元或以上成交約130宗，按年增約1.3倍。他認為，地緣政治局勢及油價因素令香港豪宅繼續受到資金關注，傳統矜罕地段項目尤其受內地及國際高資產買家留意。

利嘉閣地產港島區董事胡栢榮表示，香港的金融體系、營商環境及吸引專才政策為住宅市場帶來新增購買力；隨市場氣氛改善，高收入及高資產人士對優質物業的需求逐步釋放。他認為，港島傳統豪宅供應受限，具地段及質素優勢的住宅會繼續受到長線用家和具實力買家關注。

利嘉閣地產山頂、南區及中半山高級營業董事施文欣則指出，港島南區低密度豪宅供應有限，ONE STANLEY兼具赤柱地段、海景、低密度環境及區內生活與教育配套，料可繼續吸引傳統家族和中港投資者。

鄭智荣又稱，美國聯儲局上周加息0.25厘後，本港銀行未有跟隨，顯示本地資金環境仍相對充裕，按揭息率維持在較溫和水平。他並把中美元首會晤等外圍因素列為信心來源。

發展商認為，近期包括ONE STANLEY在內的多個高端項目錄得成交，令核心地段、低密度及具獨特條件的豪宅可售供應收窄。集團估計，在資金及供應因素支持下，下半年豪宅樓價可穩步上升，全年升幅或達15%至20%。以上市場預測均屬相關公司及代理管理層的觀點，並非已實現的市場結果。

K.Lam--ThChM